1978〜1988年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション富士見台第2
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩14分
1983年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,710万円
72.0万円/㎡
2,208
3,209
4,211
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,211万円
62.3万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月6日
ライオンズマンション富士見台第2
3,480万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,480万円 | 67.5万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 1,120万円 | 71.4万円 | 1階 | 15.68㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/14 | 3,580万円 | 69.5万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 3,680万円 | 71.4万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 3,880万円 | 75.3万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 77.3万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 58.5万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 68.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 72.0万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 73.3万円 | 1階 | 15.68㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅14分 | 3,480万円 | 67.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/06 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/06 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,380万円 | 54.2万円 | 43.95㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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